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一、項目概況

鑒定類型：房屋結構改造樓面承載力檢測鑒定

房屋名稱：廣州市公安局花都區(qū)分局

房屋地址：廣州市花都區(qū)新華街興華路24號

鑒定日期：2018-08-08

二、房屋鑒定目的

廣州市公安局花都區(qū)分局（以下簡稱“該房屋”）為一棟十二層的框架結構建筑。由于房屋使用人現(xiàn)擬改變該房屋鑒定區(qū)域的使用功能，將該房屋原辦公用途區(qū)域改為檔案室用途（由于委托方未提供檔案室具體使用荷載，按照《建筑結構荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）中“密集資料檔案室取值為5.0KN/㎡”），且在改造過程中拆除六層部分填充墻體，為了解該房屋鑒定區(qū)域使用功能改變及拆除部分填充墻體后的安全狀況及分析鑒定區(qū)域結構構件現(xiàn)狀能否滿足使用功能改變后的承載力要求，受廣州市公安局花都區(qū)分局的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司對該房屋鑒定區(qū)域的結構進行可靠性鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1、對該房屋鑒定區(qū)域結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對該房屋鑒定區(qū)域現(xiàn)有混凝土結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量。

3、對該房屋鑒定區(qū)域的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

4、根據(jù)國家相關檢測標準的要求在鑒定區(qū)域抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土梁、板構件進行截面尺寸及配筋情況、保護層厚度檢測。

5、根據(jù)國家相關檢測標準的要求在鑒定區(qū)域抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土現(xiàn)澆梁、板構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。

6、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果，并依據(jù)國家相關規(guī)范對該房屋鑒定區(qū)域結構承載力進行驗算分析。

7、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測情況和驗算結果，判定該房屋鑒定區(qū)域結構承載力能否滿足改變使用功能及拆除部分填充墻體后的安全使用要求，并對該房屋鑒定區(qū)域不滿足結構承載力要求的構件提出合理的處理建議。