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（一）、房屋鑒定項目概況

委托單位：滎陽市特殊教育學校

鑒定類型：房屋可靠性鑒定、房屋抗震鑒定

房屋名稱：滎陽市特殊教育學校宿舍樓

房屋地址：河南省鄭州市滎陽市火車站站北一街7號

鑒定日期：2017-11-10

（二）、房屋鑒定目的

為了解該房屋現時的安全狀況、分析房屋結構可靠性及抗震能力是否滿足安全使用的要求，受滎陽市特殊教育學校的委托，我房屋鑒定公司對該房屋現狀進行可靠性及整體抗震性能鑒定。  

（三）、房屋鑒定內容

1、對房屋結構類型、基礎形式、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

4、采用經緯儀對該房屋轉角部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量。

5、根據國家相關檢測標準的要求及現場檢測條件抽取一定數量的梁、板構件進行配筋情況。

6、根據國家相關檢測標準的要求及現場檢測條件抽取一定數量的鋼筋混凝土梁采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

7、根據國家相關檢測標準的要求及現場檢測條件抽取一定數量的承重墻體構件采用回彈法、貫入法分別對其磚砌塊及砌筑砂漿進行抗壓強度檢測。

8、根據現場檢查、檢測結果，并依據國家現行相關規范對該房屋現狀結構承載進行驗算分析。

9、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋現狀承載力性能是否滿足承載力、規范及安全使用要求，并對房屋現狀不滿足結構承載力要求的構件提出合理處理建議。

10、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009）及相關規范，判定該房屋現狀整體抗震性能是否滿足規范要求，并對該房屋現狀不滿足抗震構造及抗震承載力計算要求的構件提出相應合理、可靠的處理建議。