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一、建筑物概況
光洋六和（佛山）汽車配件有限公司新建堆場（以下簡稱“該房屋”）位于佛山市順德區大良街道辦事處五沙居委會順番路五沙段12號。朝向大致為坐北朝南，為一層鋼結構，以鋼柱、鋼梁、彩鋼板等構件共同承重。具體建筑布局詳見附件一。對應宗地測量圖中編號為（10）和（11）。
外墻面飾面為彩鋼板，內墻飾面為彩鋼板，天花飾面為彩鋼板，室內地面為水泥砂漿找平；門為卷閘門，窗為鋁合金窗。據悉該房屋建筑年代為2007年，現作為廠房用途使用，外觀及內景如下照片所示：
    

              外觀現狀
二、鑒定的目的、內容、主要依據及檢測儀器
（一）鑒定目的和內容
為了解該房屋現時的結構可靠性狀況，受業主的委托，我公司對該房屋結構現狀進行可靠性鑒定，本次鑒定的主要內容為：
1.對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。
2.對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、層高等情況進行現場測量。
3.對房屋的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。
4.對房屋部分豎向構件傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現傾斜異常現象。
5.按照國家現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼結構構件進行截面尺寸檢測。
6.按照國家現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼結構桿件采用涂層測厚儀進行防銹涂層厚度檢測。
7.按照國家現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼結構桿件采用超聲波探傷儀進行焊縫檢測。
8.根據現場檢查、檢測結果，并依據國家現行相關規范對該房屋現狀結構承載力進行驗算分析。
9.根據《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2019）和檢查（測）及驗算結果，分析評定該房屋可靠性等級，并對該房屋不滿足上述要求的構件提出處理建議。

（二）鑒定的主要依據
1.《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2019）
2.《建筑結構荷載規范》（GB 50009-2012）
3.《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2019）
4.《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）
5.《鋼結構設計標準》（GB 50017-2017）
6.《鋼結構現場檢測技術標準》（GB/T 50621-2010）
7.《鋼結構工程施工質量驗收規范》（GB50205-2001）
8.《鋼結構超聲波探傷及質量分級法》（JG/T 203-2007）

（三）主要檢測儀器設備
1.超聲波探傷儀；
2.涂層測厚儀；
游標卡尺、線錘、手持激光測距儀（PD56）、卷尺、相機等。