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一、項目概況

委托單位：肇慶市端州區老干部服務中心

鑒定類型：房屋安全性鑒定

房屋名稱：端州區前進南路9號房屋 

房屋地址：肇慶端州區前進南路9號

鑒定日期：2020-04-12

二、鑒定目的

  端州區前進南路9號房屋，位于肇慶市端州區前進南路9號。該房屋據悉建于90年代，朝向大致為坐北朝南，主體為五層框架結構，以鋼筋混凝土柱、梁及板等構件共同承重，以180mm、240mm厚磚墻圍護及分隔；建筑面積約2800㎡。

  該房屋外墻飾面為幕墻、瓷片；內墻飾面為混合砂漿掃白；天花飾面吊頂；室內地面為地磚；門為卷閘門、鋁合金門；窗為鋁合金窗；屋面為不上人屋面。該房屋原是法院辦公樓，現擬作為老干部活動中心使用。

  為了解該房屋現時的安全狀況，受肇慶市端州區老干部服務中心的委托，我公司派員對肇慶市端州區前進南路9號房屋進行房屋安全鑒定

三、鑒定內容

1.對該房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2.對該房屋原始設計資料及使用歷史（用途變更、改擴建、加固修繕、災害損傷、超載）進行調查了解。

3.對該房屋部分豎向構件垂直度進行測量，分析房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。

4.對該房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

5.根據現場檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標準》（城住字[1984]第678號）對該房屋的完損性等級做出評定，并提出合理的處理建議。