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一、項(xiàng)目概況

委托單位：四川省達(dá)州市開江縣騰武藝術(shù)培訓(xùn)學(xué)校有限責(zé)任公司

鑒定類型：房屋安全鑒定

房屋名稱：四川省達(dá)州市開江縣騰武藝術(shù)培訓(xùn)學(xué)校有限責(zé)任公司房屋

房屋地址：四川省達(dá)州市開江縣狀元府B區(qū)小溪花園

鑒定日期：2020-04-13

二、鑒定目的

四川省達(dá)州市開江縣騰武藝術(shù)培訓(xùn)學(xué)校有限責(zé)任公司所在房屋（以下簡稱“該房屋”）位于四川省達(dá)州市開江縣狀元府B區(qū)小溪花園，該房屋據(jù)悉建于2015年，大致朝向?yàn)樽铣保黧w為一幢十三層框架結(jié)構(gòu)建筑，以鋼筋混凝土柱、梁及板等構(gòu)件共同承重，以240mm厚磚墻圍護(hù)及分隔，本次鑒定范圍為該房屋第一層局部開江縣騰武藝術(shù)培訓(xùn)學(xué)校有限責(zé)任公司房屋使用區(qū)域（以下簡稱“鑒定區(qū)域”），鑒定面積約517.75㎡。為了解該房屋鑒定區(qū)域結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)時的安全狀況，受開江縣騰武藝術(shù)培訓(xùn)學(xué)校有限責(zé)任公司的委托，我司派員對四川省達(dá)州市開江縣狀元府B區(qū)小溪花園-開江縣騰武藝術(shù)培訓(xùn)學(xué)校有限責(zé)任公司房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1、對該棟房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途、房屋原始資料及歷史使用情況進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對該房屋鑒定區(qū)域部分豎向構(gòu)件垂直度進(jìn)行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對該棟房屋鑒定區(qū)域部的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，參考《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）對該棟房屋鑒定區(qū)域內(nèi)構(gòu)件安全性等級進(jìn)行評定，并提出合理的處理建議。