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一、房屋鑒定項目概況

委托單位：高要市新中石化管道配件有限公司

鑒定類型：廠房結構安全鑒定

房屋名稱：高要市新中石化管道配件有限公司廠房

房屋地址：肇慶市高要區(qū)白土鎮(zhèn)建設路

鑒定日期：2017-08-07

二、房屋鑒定目的

高要市新中石化管道配件有限公司廠房位于肇慶市高要區(qū)白土鎮(zhèn)建設路一街。 為了解該房屋現(xiàn)狀結構是否滿足安全使用的要求及配合房產(chǎn)辦證的需要，受高要市新中石化管道配件有限公司的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司對該房屋結構現(xiàn)狀進行結構安全性鑒定。

三、房屋鑒定內容

1、調查及收集房屋建筑圖紙、結構圖紙、地質勘查資料、施工竣工驗收資料及施工質保資料等。

2、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀或線錘對該房屋轉角部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。

3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、銹蝕等）進行外觀檢查及拍照記錄。

4、對該房屋現(xiàn)有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量。

5、按照國家現(xiàn)行相關檢測標準的要求抽取一定數(shù)量的鋼構件用磁粉法檢測鋼結構焊縫。

6、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結構承載力進行驗算分析。

7、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測情況和驗算結果，依照《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》[GB 50144-2008]，判定該房屋結構現(xiàn)狀承載力性能是否滿足規(guī)范要求，并對不滿足結構承載力要求的部位提出可靠的處理建議。