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（一）項目概況

委托單位：廣州市花都區(qū)新華怡悅旅館

鑒定類型：特種行業(yè)年檢辦證房屋鑒定

房屋名稱：廣州市花都區(qū)新華怡悅旅館房屋

房屋地址：廣州市花都區(qū)新華街花城北路98號

鑒定日期：2017-05-12

（二）檢測鑒定目的

為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況。受廣州市花都區(qū)新華怡悅旅館的委托，我公司派員對廣州市花都區(qū)新華街花城北路98號新華怡悅旅館房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。

（三）檢測鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

3、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（1984）第678號]對房屋的完損等級做出評定，提出處理建議。

申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等）特種行業(yè)許可證,開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前必須對房屋進(jìn)行安全鑒定。