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（一）、項目概況

委托單位：中鐵五局集團第四工程有限責任公司廣州軌道交通十一號線項目經理部

房屋名稱：非凡服裝市場D區

房屋地址：廣州市天河區沙河東街4號

（二）、鑒定目的

由于中鐵五局集團第四工程有限責任公司廣州軌道交通十一號線項目工程施工位于該房屋附近，且即將進行施工。為了解該房屋現時的安全狀況及明確房屋損壞責任，受中鐵五局集團第四工程有限責任公司廣州軌道交通十一號線項目經理部的委托，我公司派員對廣州市天河區沙河東街4號非凡服裝市場D區進行施工前房屋安全鑒定。

（三）、鑒定內容

1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、用線錘對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。

3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

4、根據現場檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標準》（城住字[1984]第678號）對房屋的完損性等級做出評定，提出處理建議。